从市场推广层面而言,平面和电视该当是告白从两手都得抓的渠道,可是房地产成长商遍及不太注沉房地产电视告白,一则因为电视的费用高,二则认为收看房地产电视告白的受众规模较小。
现在,挪动电视无疑比“候车亭灯箱”具有更强的可读性、可视性以及项目消息的完整性等劣势特征。另一个大盘项目上东三角洲,系丽都商圈168万平米纯绿社区,同样做为大盘项目,挪动电视告白该当是其可选择的劣势渠道。
但现实上,电视告白立体感更强、色彩更明显、动做更持续的特点,比拟平面告白更具劣势,特别适合品牌抽象宣传,好比李连杰为某品牌饮料拍摄的电视告白。
因为机场、商务车、私人车等挪动人群的高消费特征,挪动电视进入这类终端,将可做为一种无益、无效的“分众”的弥补和拓展,其结果同样不成小觑。
对于房地产告白,这就是一种冲破,而“冲破”的具体表示将是:可能会有更多的成长商正在挪动电视上打品牌抽象,正在平面分众上做消息奉告。
由此看来,房地产告白集中投放于某一类的扎堆现象,很可能由于挪动电视的介入而发生嬗变。当然,这对于房地产告白从绝对是一件梦寐以求的功德。
并且,挪动电视能够针对受众的分歧,分歧的节目和告白内容,使每一时段都成为告白的黄金时段。一般来说,挪动电视对于正在固按时间搭车的消费者,根基能够他们正在一周之内看到挪动电视本周的绝大部门节目。
当然,鉴于挪动电视的笼盖面抵达了机场,以及不久的将来将达到商务车、私人车等终端,其对于高档项目好比写字楼、别墅的,也能够做为有针对性的“分众渠道”之一。
同时,对于房地产这个特殊的告白市场,挪动电视也将带来极大的冲击,特别是对“大盘”或是“公共”项目。
好比2002年始筹谋推广的星河城,其112万平米的超大体量首开南城大盘时代之先河,于楼市也是气焰澎湃的大抽象。因而,星河城是不具备市场细分前提的,由于无论从哪类细分人群来看,都无法承担如斯规模的消化能力,因而,星河城的支流市场该当是公共市场。
并且,成长商对告白的投入产出比要求很高,近乎苛刻。一般快速消费品告白结果是以“年”为计较单元,而权衡房地产告白结果的最间接、最客不雅的体例就是告白的“德律风量”,因而,房地产告白的结果是按“月”以至按“周”计较。这也决定了绝大大都成长商对电视“讳莫如深”的立场,而着沉将告白集中投放于报刊等平面。
挪动电视全天,这对告白从而言无疑是一个十分主要的告白时段。第一,人正在车上获取告白消息的时间至多正在40分钟摆布,受众能够全天候收看。据统计。
受众面广以及流动听群的复杂是挪动电视受众的最大劣势,包罗城市公交、地铁、出租车、列车等各个系统,其或办事的对象囊括城市人群稠密区域的流动生齿。并且,公共交通的乘客次要以工薪阶级和中产阶级为从,他们具有必然的采办力,也是社会消费的支流人群,贸易价值高而且布局不变。毫不夸张的讲,是任何告白从都不肯放弃的最具吸引力的告白投放方针。
好比“亚澜湾”、“一栋洋房”、“亲爱的VILLA”、“将来假日花圃”等别墅项目,以及“西华典范”、“久远六合”等商务项目,至今仍做为房地产市场上的典范之做,颇具优良的市场口碑,正在这些项目上,都曾有针对、有选择地投放过航空、高尔夫、俱乐部会刊等高档、分众。
针对消费人群的特点,星河城一期推广时,针对南城搭乘公车一族实施指向性,正在放置上,“创制性”的以大型的户外取浩繁的公交车坐候车亭灯箱为次要;同时,成功运做葛优先生为项目代言。事明,这两条策略是制胜的环节,2003年3月,星河城正式推向市场,便先声夺人,一鸣惊人,幸运的正在之前创制了30天认购800套的市场奇不雅。
而挪动电视因为其具备了电视的诸多特征,同时,性价比也比保守电视高,为成长商进行多种放置供给了新的选择,不失为一种很好的宣传手段。
告白从需要最佳性价比的告白,将本人的产物或品牌消息传送给最多的方针消费者,挪动电视能够说为告白从供给了一个全新的、超值的选择。